El gobernador Claudio Poggi encabezó este martes la presentación del nuevo certificado catastral digital, una herramienta desarrollada por la Dirección Provincial de Catastro y Tierras Fiscales que moderniza el documento utilizado en las operaciones inmobiliarias y suma nuevas funciones para agilizar trámites, fortalecer la seguridad jurídica y mejorar el acceso a la información.
La actividad se realizó en la sala ‘Patricia Funes’ de Casa de Gobierno y contó con la participación de representantes de los colegios de Escribanos, Agrimensores y Abogados, además de funcionarios del gabinete provincial y personal de los distintos registros.
Durante el acto, Poggi felicitó al equipo de Catastro por el desarrollo del nuevo sistema y destacó que la iniciativa “es un gran avance” y forma parte de la política de simplificación administrativa que impulsa el Gobierno: “Vemos cómo se ahorran varios pasos, simplifican los trámites sin perder seguridad jurídica, al contrario, dotando de mayor seguridad jurídica y transparencia”, expresó.
El mandatario señaló que brindar mayor certeza sobre la información de los inmuebles también favorece el desarrollo económico de la provincia porque “nadie invierte en un lugar donde haya inseguridad jurídica, donde no tenga seguridad, certeza, claridad en la tramitación”, y aseguró que “esto va en línea con la política de Gobierno de dotar de mayor institucionalidad, de mayor seguridad jurídica para el ciudadano y para atraer inversores”.
Poggi también vinculó esta propuesta con el programa ‘Escriturá tu Casa’, mediante el cual el Gobierno ya entregó más de 7.300 escrituras a familias de toda la provincia. “Todos tenemos que tener claro que el objetivo es que la familia tenga seguridad jurídica con su propiedad privada. Ese es el objetivo, no al revés. No que estén de rehenes, a tiro de un decreto de desadjudicación”, manifestó.
El director provincial de Catastro y Tierras Fiscales, Darío Crivello, explicó que el nuevo certificado deja de ser “un documento estático para convertirse en una herramienta interactiva”. A través de un código QR, los usuarios podrán verificar la autenticidad y vigencia del certificado, conocer si fue utilizado en un trámite registral y acceder a información complementaria vinculada al inmueble. Además, el documento incorpora datos que antes requerían más gestiones, como el avalúo fiscal, las coordenadas georreferenciadas, la causa por la que fue emitido y las afectaciones que pudiera tener la parcela, entre ellas servidumbres.
“Es un documento muy de avanzada porque cumple varias funciones a la vez y es completamente interactivo. La primera interacción, y creo que la más importante, es que nos permite ver la validez del certificado y comprobar que no haya sido adulterado. Eso nos da seguridad jurídica“, sostuvo Crivello.
Agregó que el QR también permite descargar el plano de mensura, visualizar la parcela en el sistema catastral y acceder a Google Maps para ubicar el inmueble e incluso observar su frente mediante Street View, cuando esa función esté disponible.
Por su parte, el presidente del Colegio de Escribanos, Martín Rachid, destacó el impacto que tendrá la nueva herramienta en el trabajo de los profesionales y celebró que “este nuevo certificado trae mucha más información”. “Antes necesitábamos pedir otros certificados adicionales; ahora viene todo en el mismo documento. Es menos costo, menos trabajo y menos demora”, indicó. Asimismo, remarcó que el acceso a información georreferenciada y a los datos catastrales permitirá “bajar al mínimo la posibilidad de que haya algún error o alguna escrituración de un terreno lindero o de una casa lindera”.
Fuente: ANSL
